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VIDA MADALENA
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_O projeto/ conheça seu habitram
#VidaMadalena
Um empreendimento que está perto de tudo que a Vila Madalena tem de melhor e conta com o eixo de mobilidade que as linhas de metrô Fradique Coutinho (4 min de bike) e Vila Madalena (5 min de bike) oferecem.
Além de poder caminhar por ruas arborizadas e charmosas como Aspicuelta, Fidalga, Girassol e Harmonia em um bairro cheio de #VIDA.
Mais que sair para Vila Madalena é hora de viver a #Vida Madalena.
Studio e 1 Dorm. (HMP)
23m² a 28m²
EM CADA RUA DO BAIRRO, UM ESPETÁCULO À PARTE.
Localizado no coração do bairro, o Vida Madalena está bem no centro
da Vila Madalena. É o melhor dos dois mundos: os pontos de diversão
mais badalados de noite, com os melhores pontos de conveniência de dia.
_Galeria/ encante-se com todos os detalhes
_Diferenciais/ que fazem toda diferença
Torre Única
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Arte Grafismo no hall e áreas externas
Infraestrutura para ar condicionado (dreno e ponto de elétrica)
Co.Spaces - Espaços Compartilhados
1 vaga de Bike por unidade
Bike Lab
Localização Privilegiada
Piso do terraço nivelado
Guarita blindada
Acesso Independente Social e Serviço com Cláusura
Lazer no Rooftop
Gerador para Áreas comuns
Arte do João Barros Cobra – NOVE @digitalorganico
Convívio compartilhado.
Um elemento essencial para promover uma sociedade mais sustentável.
Co.Spaces é um conceito criado pela Habitram para as áreas comuns compartilhadas do VIDA MADALENA, pensado para incentivar a convivência entre as pessoas. Oferecendo a oportunidade de interações informais, como lavar a roupa, fazer exercícios ou desfrutar de momentos descontraídos juntos, buscando criar uma comunidade acolhedora e enriquecedora para todos os moradores.
_Andamento da obra/ de seu futuro lar
_Quem assina/ o projeto
Rua Fradique Coutinho, 1158 - Vila Madalena
5 min. De bike do Metrô Vila Madalena
8 min a pé do Beco do Batman
5 min de bike da Av. Faria Lima
Área:
962,6m²
Número de Torres:
1
Total de unidades:
106 + 1 Loja
Dormitórios:
Studios e 1 Dorm.
Projeto Arquitetonico:
Konigsberger Vannucchi
Projeto de decoração:
Très Arquitetura
Projeto de Paisagismo:
MHC
EMPREENDIMENTO UNIDADES R2V ou HMP
Diversas unidades deste empreendimento são designadas como R2V ou HMP, sendo necessária a destinação delas conforme abaixo: I - R2V: unidades sem restrição. II – HMP: unidades destinadas ao atendimento de famílias com até 10 (dez) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente através de decretos, passamos a indicar o decreto atual: DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal. Os interessados na aquisição das unidades HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados das rendas publicadas nos decretos acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HMP” deverão ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil. Se as unidades classificadas como “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade, destinado o uso a pessoas enquadradas. Informativo elaborado conforme as Leis n.º 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).
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