“Os números mostram que o ânimo dos investidores está melhorando e, com isso, o mercado imobiliário está em franca recuperação em todo o Estado. Em uma cidade como Sorocaba (SP), com a proximidade da capital e toda a infraestrutura oferecida, este fenômeno fica ainda mais evidente”, diz o analista de mercado imobiliário Fernando Feller.

Quem pretende investir no setor precisa se atentar a algumas características do imóvel, como tamanho, localização e custos com o financiamento. Isso porque este tipo de investimento é a longo prazo, podendo durar por volta de 15 a 20 anos. Como o investimento comprometerá parte da renda, é preciso analisar os prós e contras para garantir que não haja arrependimentos.

Uma dica interessante para quem busca investir é a compra de imóveis na planta, pois possuem um valor baixo se comparados aos imóveis prontos. De acordo com Ricardo Guimarães, CEO de uma construtora da cidade, a compra de um imóvel na planta pode chegar a custar apenas 40% do valor do imóvel finalizado. “Desta forma, a margem de lucro deste tipo de investimento é altíssima”, ressalta Guimarães.

A compra do imóvel na planta necessita de uma atenção especial: a escolha da construtora. Antes de efetuar a compra, busque informações sobre a empresa, pesquise clientes antigos para saber se houve algum problema durante a obra e se o prazo de entrega dos itens prometidos foram cumpridos. Isso evita futuras surpresas desagradáveis.